房产交易 - 房产交易精彩内容

宁波北仑买房契税

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

契税

买房子的契税什么时候交？

一、买房子的契税什么时候交?买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳...
契税的征收对象是如何规定的

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
需要缴纳契税

关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按...
房屋契税计入什么科目

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土地使用权房产税税率是固定的吗？

一、土地使用权房产税税率是固定的吗?土地使用权房产税税率并不是固定的。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标...

房产税

房产税在所在地交

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企业自有房产是否缴纳房产税

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辽宁省企业房产税计税依据

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苏州买房子交税去哪交？

一、苏州买房子交税去哪交?1、苏州买房子交税去当地的税务机关。根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复...

有土地使用证不动产证的房屋能否买卖？

一、有土地使用证不动产证的房屋能否买卖?有土地使用证不动产证的房屋能买卖，因为如果在证件齐全的情况下是可以买卖的。1、房产证上没有土地使用年限可以到土地使用证上来进行查询。一般土地证上才会写土地使用权年限...

房产证

一般棚户区改造房有房产证吗

一、一般棚户区改造房有房产证吗棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。根据《国务...
房产证只有夫妻一方名字离婚以后怎么分割

一、房产证只有夫妻一方名字离婚以后怎么分割(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国《民法典》的有关规定，无论谁出资购...
房产证绿本可以买吗

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没有房产证能贷款吗？

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房屋过户后维修基金

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维修基金

房改房公共维修基金谁承担？

购房者在购房之后会被告知交纳一项费用，这项费用就是房改房公共维修基金，多数人从来没有听过这项费用，也不知道这项费用各有什么作用，可以从这项费用的公共二字中看出该项费用并不隶属于任何一个个人，而是隶属于所有业主，所...
房屋维修基金必须要交吗

很多朋友在买房时肯定都涉及到缴纳除房屋款以外的一些费用，例如契税、房屋维修基金等。这时就会有人疑惑，这些费用是不是必须要交的，今天小编在这里告诉大家，房屋维修基金是必须要交的，房屋维修基金其实就是用于以后房屋维...
大连房屋维修基金标准是怎样的

一、大连房屋维修基金标准是怎样的?1、专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被...
什么是公共维修基金?

“公共维修基金”是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳...

太原市房屋他项权办理规定有哪些？

一、太原市房屋他项权办理规定有哪些?1、购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房户办理房产证后，由房屋登记...

房产过户

遗嘱继承房产过户费用主要有哪些

一、遗嘱继承房产过户费用主要有哪些?1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据...
上海离婚房产过户手续怎么进行

一、上海离婚房产过户手续怎么进行1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需...
房屋他项权证注销民间借贷还清后需准备哪些材料

一、房屋他项权证注销民间借贷还清后需准备哪些材料?1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、房屋他项权证有什么用...
二手房房屋他项权证办理要多久时间？

一、二手房房屋他项权证办理要多久时间?二手房房屋他项权证办理时间一般在7个工作日左右，具体根据当地或办贷款银行的相关政策而定。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序...

离婚后共同公积金贷款买房

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公积金买房

交过首付后公积金不能贷款买房

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买房之后才买公积金贷款吗

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不给公积金买房吗

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公积金贷款买房房子名字写谁的名字

住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外，在购...

有关住房公积金贷款提前还款

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住房公积金

公积金贷款担保费怎么退

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提取公积金所需材料有哪些

一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明：1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料：1...
焦作市住房公积金能提取多少？

一、焦作市住房公积金能提取多少？购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一...
2022洛阳住房公积金提取条件

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

房改房的借名买房协议生效

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...

借名买房

借名买房协议

有的人为了逃避某些法律政策，可能会借用他人的名义购买房屋。合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，是需要双方当事人本人签字确认才有法律效力的。那么，借名买房协议有效吗?下面，本站网小编详细为您介绍具体内容，希望...
借名买房合同是委托吗

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借名买房协议用公证吗

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借名买房纠纷起诉状

人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的，就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同，诉讼活动可以具体分...

开发商为何拖延办理房产证

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逾期交房

买房后开发商为何不给合同

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买房合同签订后开发商跑路

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网签合同后开发商退房吗

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
开发商土地征收倍偿

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

二手房一房多卖纠纷怎么处理

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...

一房多卖

一房多卖如何确定产权

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没有预售证还一房多卖

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一房多卖可以起诉诈骗吗

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一房多卖的所有权归属

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单位强制收回转租房屋

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

转租

房屋转租违约金

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出租别人房屋又转租出去的合同

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农村宅基地可以转租

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
房屋转租必须得到房东同意

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

租房合同未注明违约金

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租房合同纠纷

租房合同解除后赔偿损失

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租房合同纠纷法院起诉需要多久

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房屋被拆迁房客可以得到补偿吗？ - 租房合同到期

租房是很常见的现象，而随着经济的快速发展，不断地有城市规划，很多城中村或是老城区就会被列入拆迁范围。有些租客在租房的时候可能会遇到租住的是拆迁房的现象，有些是合同到期房子被划为拆迁房，而有些是合同还没有到期自己...
谁有赔偿维修责任？ - 租赁物损坏

在租赁的时候，发现租用的东西有损坏，是租客通常都会遭遇的事情，像是租车的车坏了，租房里的家电出了问题等，有时候很难避免。如果出现了租赁的东西有损坏，就会涉及到维修和赔偿的问题。租赁物的损坏可能是多种原因引起的，原因...

买二手房商业贷款多长时间能

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...

银行贷款买房

三套房可以商业贷款吗

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...
假离婚办理贷款买房

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
买二手房商业贷款多长时间能

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...
2022深圳贷款买房条件

最新申请住房公积金贷款买房需哪些条件贷款对象应当符合以下四个条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住...